TOKİ Şırnak'ta Kura Tarihi Belli Oldu!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Şırnak Merkez'de hayata geçirilen 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında önemli bir duyuru yapıldı. Şırnak Merkez İsmetpaşa Mahallesi'nde inşa edilen konutlar için hak sahiplerini belirleyecek kura çekiminin tarihi netleşti. TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, Şırnak Merkez 1.100 Adet Konut Projesi kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar için "Konut Belirleme Kurası" 25 Haziran 2026 Perşembe günü saat 10.00'da noter huzurunda gerçekleştirilecek.

Kura çekimi seyircisiz olarak yapılacak, ancak hak sahipleri ve vatandaşlar kura sürecini TOKİ'nin YouTube hesabından canlı olarak takip edebilecek. Projede satışa sunulan konutların dağılımı 821 adet 2+1 Orta Gelir Grubu konutu ve 250 adet 3+1 Orta Gelir Grubu konutu olmak üzere toplamda 1.071 konut satış kapsamına alındı. Yetkililer, projede 1.065 asil ve 49 yedek olmak üzere geçerli başvuru sahibi bulunduğunu belirtti. Kura çekimi asil hak sahipleri için gerçekleştirilecek.

Sözleşme imzalama aşaması konut belirleme kurasının ardından başlayacak. Gayrimenkul Satış Sözleşmeleri, Türkiye Halk Bankası aracılığıyla Şırnak, Cizre ve Silopi şubelerinde imzalanacak. Sözleşme tarihleri asil hak sahipleri için 13 Temmuz - 18 Eylül 2026, yedek hak sahipleri için ise 23 - 30 Eylül 2026 olarak açıklandı. Hak sahiplerinin belirtilen tarihlerde gerekli belgelerle birlikte banka şubelerine başvurması gerekiyor.

Ödeme koşulları da belli oldu. Konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Başvuru sırasında yatırılan ücret düşüldükten sonra kalan peşinat tutarı sözleşme aşamasında tahsil edilecek. Konutların kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek. Artış oranları, önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranlarına göre belirlenecek. Taksit ödemeleri sözleşmenin imzalandığı tarihi takip eden ilk ay başlayacak. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027'de uygulanacak.

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için farklı ödeme koşulları uygulanacak. Bu kategorideki hak sahipleri konutlarını yüzde 10 peşinat, 240 ay sabit taksit ile satın alabilecek. Teslim tarihini takip eden ay başlayan ödeme sistemiyle konutlar hak sahiplerine teslim edilecek.

Sözleşme imzalama aşamasında hak sahiplerinden çeşitli belgeler talep edilecek. Bunlar arasında kimlik belgesi, Şırnak'ta ikamet edildiğini gösteren belge, gelir durumunu gösteren evraklar, çalışanlar için maaş bordroları, çalışmayanlar için SGK'dan alınacak çalışmadığına dair belge, emekliler için emeklilik belgesi, engelliler için engelli kimlik kartı veya sağlık kurulu raporu yer alıyor. Evli başvuru sahiplerinin kendileri ve eşlerine ait gelir belgelerini ayrı ayrı ibraz etmeleri gerekecek.

TOKİ açıklamasında, konut satış sözleşmesini imzalayan vatandaşların 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden sözleşmeden cayabilecekleri belirtildi. Ayrıca peşinat yatırarak sözleşme imzalayan hak sahipleri, konutların fiili tesliminden önce de sözleşmeden dönme hakkına sahip olacak.

Konutların teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 ay olarak planlandı. Anahtar teslimi sırasında yürürlükteki mevzuat kapsamında KDV tahsil edilecek. Ayrıca konut tesliminden sonra site aidatları ve ortak alan giderlerinin ödenmesi yükümlülüğü başlayacak. Yetkililer, gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişilerin sözleşmelerinin iptal edileceğini ve gerekli durumlarda yatırılan peşinatların gelir kaydedilebileceğini hatırlatarak vatandaşların tüm bilgi ve belgeleri eksiksiz sunmaları gerektiğini vurguladı.

Şırnak'ta uzun süredir beklenen sosyal konut projesinde kura heyecanı yaşanırken, binlerce hak sahibi 25 Haziran'da yapılacak çekilişin sonuçlarını merakla bekliyor. TOKİ'nin bu projenin hayata geçirilmesi için gösterdiği çaba ve özveri, Şırnak halkı tarafından takdirle karşılandı. Projenin erfolgreich bir şekilde tamamlanmasıyla birlikte, Şırnak'ta konut ihtiyacı olan vatandaşların ev sahibi olması hedefleniyor.